Проектная декларация

Печать
1. Информация о застройщике.
1.1 Фирменное наименование Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Отдел развития».
Сокращенное: ООО «Отдел развития».
1.2 Местонахождение юридического лица Юридический адрес: 630007, ул. Октябрьская магистраль, 2,
город Новосибирск, Новосибирская область,
Россия. Тел.218-75-31, тел/факс 223-68-02.
1.3 Сведения о регистрации ОГРН 1010%402515696
Свидетельство: серия 54 № 002485794,
выдано ИМНС Российской Федерации по центральному району г. Новосибирска 14 октября 2004 г.
1.4 Сведения о постановке на налоговый учет ИНН 5406292804 Свидетельство: серия 54 № 002485227, выдано ИМНС Российской Федерации по центральному району г. Новосибирска 14 октября 2004 г.
1.5 Сведения об участии застройщика в строительстве объектов Недвижимости Застройщик ранее принимал участие в строительстве объектов недвижимости.
1.6 Сведения о лицензиях застройщика Лицензия ГС-6-54-01-27-0-5406292804-004377-1 от 17 января 2005 г. на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
2. Информация об объекте строительства
2.1 Цель проекта строительства, его этапы и сроки реализации Целью проекта является строительство административного комплекса с помещениями общественного питания, баром и подземной автостоянкой. Проектная документация выполнена ООО «АТТА-Капитал». Строительство осуществляется без разделения на этапы и должно быть завершено в IV квартале 2008 г. По проекту имеются следующие заключения:
  1. Управления федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по НСО № 255 от 16.06.2006 г.;
  2. ФГУЗ «Центр гигиены эпидемиологии в НСО» № 10-14-136 от 13.03.2006 г.;
  3. Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО № 54.НС.01.000.Т 005758.06.06 от 15.06.2006 г.;
  4. Сибирского регионального центра по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий № 94-7-38 от 06.03.2006 г.;
  5. УГИБДД № 5716/791 от 25.04.2006 г.
  6. Управления Государственного пожарного надзора ГУ МЧС России № 3957-3-3-13 от 19.07.2006 г.;
  7. Управления главгосэкспертизы России по НСО:
  • № э-22/06 от 27.02.2006 г. по фундаментной плитке
  • № 446.г (шифр 398-54) по инженерно-геологическим изысканиям от 05.07.2006 г.
  • № 446 (шифр СП-33-05-1) по рабочему проекту в полном объеме от 14.08.2006 г.
2.2 Разрешение на строительство Строительство объекта осуществляется на основании распоряжения о предоставлении ООО «Отдел развития» земельных участков для строительства административного здания с подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по Октябрьской магистрали в Центральном районе № 1791-р от 22.03.2006 г. Разрешение на строительство № 234 Архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска на выполнение полного комплекса работ по всему зданию.
2.3 Земельные участки Собственник земельных участков- Мэрия города Новосибирска. Договора аренды:
  1. № 63476 от 16.04.2007 г. (кадастровый номер: 54:35:101495:0035 площадь участка 0,0180 Га);
  2. № 63477 от 16.04.2007 г. (кадастровый номер 54:35:101495:0036 площадь участка 0,0401 Га);
  3. № 63475 от 16.04.2007 г. (кадастровый номер 54:35:101495:0034 площадь участка 0,4242 Га) зарегистрирован в УМЮ РФ по СФО, 05 октября 2007 г.
  4. № 54-01/238/2007-657
2.4 Местоположение и описание объекта Административный комплекс расположен в Центральном районе г. Новосибирска на пересечении улиц Октябрьская магистраль – Каменская магистраль. Комплекс представляет собой 16-ти этажный блок с 3-х этажной частью ниже отметки 0,0000 и пристроенного наземно - подземного 2-х этажного блока, в монолитном исполнении на 82 машиноместа. Общая площадь- 23 102,7 м?. Полезная площадь 19 952,9 м?. строительный объем 80 935,9 м?, в том числе подземная часть 16221,7 м?. Ограждающие конструкции здания выполнены из кирпичной кладки 250 мм и фасадной системы с утеплением толщиной 150 мм типа «ROCKWOOL» ВЕНТИ БАТТС с облицовкой керамическим гранитом. В местах установки витражей 1-го и 2-го этажей, а также углового цилиндрического объема здания в отделке применяется непрозрачное стекло и аллюминиевая композитная панель. В здании будут смонтированы все виды современного инженерного оборудования для комфортных и безопасных условий труда (системы электроснабжения, водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, системы контроля доступа, 4 скоростных пассажирских лифта и 1 грузопассажирский).
2.5 Ввод объекта в эксплуатацию Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2008 г. Приемка объекта будет осуществляться в соответствии c действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов МТУ Ростехнадзора, Управления архитектурно-строительной инспекции Мэрии города Новосибирска и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.
2.6 Перечень организаций, выполняющих основные строительно-монтажные работы Генеральная подрядная организация - АО «Польнорд» Комплексная субподрядная организация - ООО «Стройэнергоальянс» Субподрядные специализированные организации:
  • По инвестированию и укреплению основания – ООО «Тоннельный отряд-27».
  • По заполнению оконных и дверных проемов ООО «Эвокон».
  • Внутренние системы отопления, вентиляции, электрических систем – ОАО «НЭТА».
  • Витражные конструкции фасада – ООО «Полимир-плюс».
  • Монтаж навесных вентилируемых фасадов - ООО «Стена-Новосибирск».
  • Внутренние системы водоснабжения и канализации - ООО «Термаль Н».
  • Монтаж охранно-пожарных систем - ООО «Технология».
  • Монтаж слаботочных систем - ООО «Электросибмонтаж СТ».
  • Монтаж лифтового оборудования - ООО «Сибирская лифтовая компания».
По прочим специализированным работам, наименования субподрядных организаций будут вноситься по мере заключения договоров.

3. Информация об инвесторе
3.1 Фирменное наименование Полное: Закрытое акционерное общество «ПЛП Девелопмент групп»
Сокращенное: ЗАО «ПЛП Девелопмент групп»
3.2 Местонахождение юридического лица 630007, ул. Октябрьская магистраль , 2 ,
город Новосибирск, Россия
тел.: (383) 218-75-31, тел/факс: (383) 223-68-02
3.3 Сведения о регистрации ОГРН 1057747521578
Свидетельство: серия 77 № 066482261, выдано Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по т. Москве 20 июля 2005 г.
3.4 Сведения о постановке на налоговый учет ИНН 7705675478
Свидетельство: серия 54 № 002818544, выдано Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве 7 февраля 2006 г.

Последнее обновление (01.07.11 11:56)